អ្នកជំនាញ៖ តំបន់ព្រលានយន្តហោះថ្មីបាននឹងកំពុងស្រូបយកការអភិវឌ្ឍលើវិស័យអចលនទ្រព្យ

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យមើលឃើញថា វិស័យ​អចលនវត្ថុ​នៅ​តំបន់​ភាគ​ខាង​ត្បូង​នៃ​រាជ​ធានី​ភ្នំពេញ ​កំពុងមានការអភិវឌ្ឍរីកម្រើន ជាពិសេសនៅជុំវិញតំបន់ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ នឹ​ង​ស្រូបយកអចលនទ្រព្យ មានអគារផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម លក់រាយនិងដុំ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និង​ការ​វិនិយោគក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មជាដើម។

ឧកញ៉ា សន សៀប ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លើក​ឡើង​ក្នុង​កិច្ច​សម្ភាសន៍​ជាមួយភ្នាក់ងារ អ្នកយកព័ត៌មាន ស្តីពីបច្ចុប្បន្នភាពនៃវិស័យអចលនវត្ថុ និង​ការ​ស្រូប​យក​ការ​អភិវឌ្ឍនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃរាជធានីភ្នំពេញ នៅថ្ងៃទី១៩ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ នេះ​ថា ទីផ្សារអចលទ្រព្យនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៥នេះឃើញថា នៅក្នុងត្រីមាសទី១ មាន​សកម្មភាព​វិជ្ជមាន​សមរម្យ​ ប៉ុន្តែនៅក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥នេះ ឃើញថា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា បាន​ប៉ះ​ពាល់​ផង​ដែរអំពីពន្ធបដិការរបស់សហរដ្ឋ- អាមេរិក និងនៅក្នុងត្រីមាសទី៣នេះ កម្ពុជា​បាន​បន្ថែម​នូវ​សម្ពាធថ្មីមួយទៀត នៃបញ្ហាជម្លោះព្រំដែនរវាងកម្ពុជា-ថៃ ដែលបញ្ហាទាំង អស់នេះ បាន​ធ្វើ​ឱ្យ​វិនិយោគិនស្ថិតក្នុងការពិចារណារលើការអភិវឌ្ឍវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។

ឧកញ៉ា បន្តថា ទោះបីស្ថានភាពមិនទាន់អំណាយផលល្អយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏តំបន់​មួយ​ចំនួន​នៅ​ក្នុង​ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បាននិងកំពុងបន្តស្រូប​យក​ការអ​ភិវឌ្ឍន៍​លើ​វិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ​ជា​បន្ត​បន្ទាប់​ផង​ដែរ ជាក់ស្តែងតំបន់ព្រលានយន្តហោះថ្មី (ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ) ដែល​ស្ថិត​នៅតំបន់ភូមិភាគខាងត្បូងនៃរាជធានីភ្នំពេញ បានកំពុងបន្តស្រូបយកអលនទ្រព្យ ដូចជា​៖ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម ដែលនឹងបន្តកើតឡើងផុលផុសបន្ថែមទៀត, អគារ​ដាក់តាំងបង្ហាញនូវផលិតផលសំខាន់ៗ ពោល​គឺ​នៅ​ផ្នែក​ជួរ​មុខ​នៃ​ព្រលាន​យន្ត​ហោះ​អន្តរជាតិ​តេជោ ​អាចនិងស្រូបយកប្រភេទអគារបម្រើដល់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម និងផ្នែកនៅ ជុំវិញ​ព្រលាន​យន្ត​ហោះ ​នឹងមានការអភិវឌ្ឍផ្នែកលំនៅឋាន និងបុរីនានា ហើយភ្ជាប់ពីនេះផងដែរ និងមាន​តំបន់​អភិវឌ្ឍ​វិស័យ ឧស្សាហកម្មជាដើម ក្នុងនោះក្រៅពីការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និង​ខេត្ត​កណ្តាល​ ការអភិវឌ្ឍនេះនឹងអាចហៀរទៅដល់ ខេត្តតាកែវផងដែរ ដោយធ្វឱ្យតំបន់ផ្នែកទាំងនេះ នឹង​រីក​ចម្រើនជាបន្តបន្ទាប់។

ចំណែកពាក់ព័ន្ធវិស័យដីធ្លីវិញ អ្នកឧកញ៉ាបណ្ឌិត សំ សុខនឿន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល SAM SN GROUP ថ្មីៗនេះបាន លើកឡើងផងដែរថា ជុំវិញបញ្ហាដីធ្លីនៅកម្ពុជា ក្នុងរយៈ​ពេល​ជិត​២០​ឆ្នាំ​មុន ថ្លៃនៃដីធ្លីជាពិសេសនៅតំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញមានតម្លៃ ទាបខ្លាំង ក្នុង​នោះ​បន្ទាប់​ពី​មាន​វិនិយោគិ​ន​ចិនចូលមកវិនិយោគច្រើន វិស័យនេះបានហក់ឡើងខ្លាំង ជាក់ស្តែងនៅមុនការផ្ទុះឡើង នៃ​វិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩ សកម្មភាពធ្វើអាជីវកម្មលើវិស័យដីធ្លីបានកើតឡើងយ៉ាងផុលផុស។ បន្ទាប់​ពី​ពិភព​លោក​មានវិបត្តិ វិស័យនេះ ក៏ត្រូវជាប់គាំង ដោយបានធ្វើ​ឱ្យ​អ្នក​ដែល​រក​ស៊ី​ទទួល​ទាន​លើ​វិស័យ​ដីធ្លី​ក្ស័យធុនជាច្រើនផងដែរ។ តែទោះបីយ៉ាង បច្ចុប្បន្ននេះវិស័យ ដីធ្លីបានងើប​ឡើង​ខ្លះ​ៗ​វិញ​ ជាពិសេសនៅតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញ ដោយតំបន់មួយចំនួនកំពុងមានប្រតិបត្តិការច្រើន សម្រាប់ ប្រភេទដីធ្លីបម្រើដល់វិស័យឧស្សាហកម្ម ស្របពេល​កម្ពុជា​បាន​កំពុង​ស្រូប​យក​សក្តា​នុពល​វិនិយោគ ខណៈដែលប្រភេទដីធ្លីនៅតាម បណ្តាខេត្តនៅជួបបញ្ហានៅឡើយ៕ អត្ថបទ៖ រ៉ាឌី